会计资讯

注册送豪礼
会计实战基地 > 资讯中心 > 涉税处理 >企业土地增值税的清算如何处理?

会计实操免费试听入口

企业土地增值税的清算如何处理?

发布时间:2021-11-16 来源:会计实战基地

免费提供专业会计相关问题解答,让您学习无忧

小柴老师 官方答疑老师

职称: 一级讲师

企业土地增值税的清算如何处理?!考试在即,希望所有的同学们:轻轻松松进场!仔仔细细答题!认认真真检查!潇潇洒洒交卷!请相信:只要付出了辛勤的劳动,总会有丰硕的收获。所以就跟老师来一起看看吧。

企业土地增值税的清算如何处理?

如果是房地产企业依据《土地增值税清算管理规程》要求,土地增值税的清算条件为:第九条 纳税人符合下列条件之一的,应进行土地增值税的清算.

(一)房地产开发项目全部竣工、完成销售的;

(二)整体转让未竣工决算房地产开发项目的;

(三)直接转让土地使用权的.

第十条 对符合以下条件之一的,主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算.

(一)已竣工验收的房地产开发项目,已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在85%以上,或该比例虽未超过85%,但剩余的可售建筑面积已经出租或自用的;

(二)取得销售(预售)许可证满三年仍未销售完毕的;

(三)纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的;

(四)省(自治区、直辖市、计划单列市)税务机关规定的其他情况.

对前款所列第(三)项情形,应在办理注销登记前进行土地增值税清算.

纳税人应当在满足条件之日起90日内到主管税务机关办理清算手续.

企业土地增值税的清算如何处理?的问题您看懂了吗,希望这个解答可以帮助到您,如果您还想知道更多的可以关注我们会计实战基地哦!另外我们还整理了初级押题卷+高清视频讲解,满满干货!价值1873元押题卷速领,赶紧行动吧!

上一篇:缴纳契约计税依据包含增值税吗?

下一篇:营改增后,利息收入怎样算增值税?

解答不满意?继续提问 >
精品课程免费体验
免费资料

相关资讯

会计培训班_会计实操培训班_会计职称考试培训网校-牛账网【官网】