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公司租赁写字楼应该谁缴税?缴纳什么税种

发布时间:2015-10-14 来源:会计实战基地

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公司租赁写字楼应该谁缴税?缴纳什么税种
问:开办公司租赁某写字楼一套按理是承租方,如果地税要求缴纳房产税或者土地使用税或者土地增值税,合理吗?到底应该谁缴税?缴纳什么税种?

答:《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条规定:房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳。产权出典的,由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或者使用人缴纳。前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人,统称为纳税义务人(以下简称纳税人)。

房产税属于财产类税,是对财产所有者课税。特殊规定是:产权属于全民所有的由经营管理的单位缴纳;产权出典的由承典人缴纳;产权所有人和承典人不在房产所在地的,或者产权未确认及租典纠纷未解决的,由房产代管人或者使用人缴纳。

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