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全面征收房产税尚不可行

发布时间:2014-06-24 来源:会计实战基地

日前,全国政协委员、财政部财政科学研究所所长贾康认为,应该加快房地产税立法,但全面征收房产税目前不存在可行性,应该回到中国现实,先从高端物业开始征收房产税。

谈到房产税目前推进的阻碍,贾康认为:“最大的阻碍就是意见不一致,而且体制内明显意见不一致。”而对于破解目前的困局,贾康认为应加快《房地产税法》的立法进程。

对于今年的房价走势,贾康认为,目前已经看到了一些明显的房地产分化迹象,比如说长三角,杭州等地的楼盘已经出现了降价,但这一情况是暂时的还是会延续下去仍有待观察。

对于目前市场上一些对楼市悲观的看法,贾康认为:“楼市整体上不应该悲观,因为中国城镇化水平不到40%,按照国际经验,要一路走到70%才会转入平稳增长期,现在城镇化还处于加速发展期,有什么理由总体上悲观?”

在谈及有关不动产登记的最新动向时,贾康表示,这是中国经济改革走到深水区时,利益调整方面最牵动感情、牵动格局的典型问题。不动产登记相关法规的推出,将对房地产税制度的推广有一定的技术支撑作用。贾康举例说,近期出现的长三角楼市的分化可能就与此有关,真正在地产投资的聪明人早有布局,会按照时间表部署出货。

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